En tant que principal acheteur à toulouse, notre question commune est la suivante: "Si nous achetons une maison à toulouse, achèterions-nous une nouvelle ou une ancienne maison?"
Il n’ya pas de réponse claire à cette question, et voici les avantages et les inconvénients des maisons anciennes et nouvelles de toulouse.
La réalité est qu’aucun bien à toulouse n’est parfait, mais certains s’adaptent beaucoup mieux à leurs besoins que d’autres. Si vous souhaitez analyser vos besoins et vos préférences de manière plus détaillée, n'hésitez pas à appeler dès aujourd'hui les agents immobiliers du domaine des acheteurs.
Les avantages
Les nouveaux appartements que vous n'avez jamais habités peuvent sembler très attrayants et attrayants. Vous avez souvent la possibilité de choisir quels équipements, accessoires et surfaces vous souhaitez utiliser chez vous. L'injection de capital nécessaire à la réduction de l'impôt attire les gens qui veulent investir loi malraux toulouse.
Selon notre expérience, les propriétés nouvelles et imprévues à toulouse sont souvent trop chères par rapport aux stocks existants à toulouse. Dans l’ensemble, nous avons constaté que la qualité de construction des nouveaux appartements à toulouse était inférieure à celle des maisons plus anciennes notamment avec les sites patrimoniaux remarquables et la loi malraux. Il arrive souvent que des défaillances de bâtiments doivent être corrigées pendant la période de garantie du fabricant, et les problèmes vont souvent au-delà. À toulouse, les bâtiments résidentiels neufs ou non planifiés sont souvent plus denses que les anciens. Souvent, des installations et des services tels que des ascenseurs, des piscines, des gymnases et des saunas contribuent aux tarifs de la couche. Tous ces facteurs influencent la revente de biens immobiliers et la croissance du capital.
Immeubles en briques rouges / blondes des années 1960 et 1980
Selon le lieu d'implantation à toulouse, ce type de propriété a souvent une longue tradition de croissance du capital. D'après notre expérience, ces blocs de toulouse ont souvent été bien construits et, par conséquent, moins de problèmes de maintenance ont été identifiés. Donc pensez à investir dans l'ancien avec des solutions comme la loi malraux pour faire un investissement locatif.
Ces blocs ont généralement une densité inférieure à celle des nouveaux blocs de toulouse. Habituellement, il n'y a pas d'équipement et de services supplémentaires tels que des ascenseurs, des piscines, des gymnases et des saunas. Cela signifie que les taux de couche sont généralement plus bas.
Inconvénients
À notre avis, l'un des plus gros problèmes de ce type de blocs de toulouse est qu'ils ont été construits avant la réglementation en vigueur en matière de sécurité, de santé et d'incendie. Si les sociétés propriétaires n'adaptaient pas les blocs aux normes en vigueur, les propriétaires pourraient être confrontés à des frais spéciaux élevés lors de l'installation d'éléments tels que des garde-corps et des barrières de sécurité, des portes coupe-feu et du verre trempé. Les investisseurs dans les propriétés résidentielles construites avant 1985 ne bénéficient pas d'une déduction fiscale dans le cadre de la loi malraux toulouse alors n'oubliez pas.
D'un point de vue esthétique, certaines de ces urbanisations à toulouse sont considérées comme laides. De plus, comme les appartements sont anciens, ils nécessitent souvent des rénovations intérieures plus ou moins importantes.